房货需要什么条件（房贷需要什么手续和条件）-平阳县敏兼电子商务商行

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房贷条件要求如下：合法身份，按时足额的缴存住房公积金的人，有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。有合法购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件，有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，用来支付首付款。

年龄在18周岁（含）以上，且加上贷款期限不超过65周岁（部分银行放宽至70周岁），具备完全民事行为能力。在当地拥有有效居留身份（能提供户口本或暂住证）。

房贷需要条件是：贷款申请人具有完全民事行为能力；贷款到期日时申请人年满18周岁，不超过65周岁；贷款申请人具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份；贷款申请人有稳定的收入；信用良好且有偿还贷款的能力。

房贷贷款的条件主要有以下几种：申请人的年龄需要年满18周岁，需要具有完全民事能力。申请人要有稳定合法的经济收入来源，具有按期还款的能力。申请人个人征信要求良好，不可以有不良记录。

大多数贷款机构都要求借款人必须年满18周岁，个人征信良好，且有稳定的收入来源。如果借款人为无民事行为能力人，比如未成年人、精神病患者，那么银行一般是不会放贷的。

1、申贷人有有效的身份证件；申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

2、房贷申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。房贷申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、借款人必须是完全民事行为能力人。借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份。同意将所购住房作为抵押物。

4、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。

法律主观：年满18年周岁至60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。

房贷申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。房贷申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

房贷需要的条件和手续分别如下：房贷申请条件。贷款用于购买房屋。具有合法有效的购房合同或协议。借款人具有完全民事行为能力。借款人年龄在18周岁到65周岁之间。借款人有良好的信用记录和还款意愿。

借款人必须是完全民事行为能力人。借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份。同意将所购住房作为抵押物。

或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。办理房贷需要注意什么？其中，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。

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