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买期房可以等交房再办贷款吗
期房贷款是在交房前办理的，不过应该是在房子网签以后就需要办理的，交房不是一个很好的参照。一般来说只要是开发商有预售证，在房子办好网签以后就可以拿合同去银行办理贷款了，开发商通常也都会催促办理贷款。
这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，具体交房手续如下：选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
交房后再办理贷款是不能的，房贷是签完合同就就开始办的，就算是二手房也不可能先交房再办贷款，尤其是期房的交房时间往往在几年以后，即便开发商不缺钱也不能等到几年后才收取购房尾款。
等到办理完房贷之后，就可以等待房屋交房了。
期房一定要马上办贷款么
期房不一定要马上办贷款。如果购房者要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。
交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。
刚买的期房.首付已交，贷款要立马就办吗？这样的开发商很少，现在都是交完首付开发商会要求马上办理贷款，而且两个月内银行贷款不放款，开发商会算购房者违约，会有违约金的。
法律分析：一般情况下，需要买交完首付之后就立即办理贷款。按揭办理下来之后，就要开始供房。在贷款手续办理好了之后方可进行交房手续。
买期房不可以等交房再办贷款。一般情况下，需要买交完首付之后就立即办理贷款。按揭办理下来之后，就要开始供房。在贷款手续办理好了之后方可进行交房手续。个人住房贷款办理流程开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上 贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
期房什么时候办贷款好期房什么时候办贷款
年期房什么时间办理贷款合算？签订买卖合同，支付首付款之后就办理贷款合算。
期房贷款是在交房前办理的，不过应该是在房子网签以后就需要办理的，交房不是一个很好的参照。一般来说只要是开发商有预售证，在房子办好网签以后就可以拿合同去银行办理贷款了，开发商通常也都会催促办理贷款。
所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：首先，到银行了解相关情况。办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
付款的时间及方式，采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。
如果购房者要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。
在签订购房合同并交首付之后带购房合同到银行申请办理。办理期房贷款要提前准备好贷款需要的资料，在办理贷款的时候提交给银行审核，资料完善的情况下，贷款审批速度会更快一些。
期房什么时候办理贷款
签订买卖合同，支付首付款之后就办理贷款合算。
购买期房交按揭，目前银行一般是在封顶之后放款。如果银行已经放款（款打到开发商账户，等于银行已经替购房者还了钱），购房者和开发商没有了借贷关系，就剩购房者欠银行的钱了。
期房贷款是在交房前办理的，不过应该是在房子网签以后就需要办理的，交房不是一个很好的参照。一般来说只要是开发商有预售证，在房子办好网签以后就可以拿合同去银行办理贷款了，开发商通常也都会催促办理贷款。
所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：首先，到银行了解相关情况。办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
一般而言，在买期房签了预售合同交了首付后，需要等到开发商取得房屋预售许可证之后，才能开始办理按揭贷款。因为只有在取得预售许可证后，开发商才能够正式销售这些房屋。
到此，以上就是小编对于期房为什么不能卖的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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