什么是阶段性担保（阶段性保证和阶段性担保区别）-平阳县敏兼电子商务商行

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1、法律分析：二者主要是时限的差别，比如贷款期限3年，全程担保期限必须是3年以上，阶段性担保则在3年内的某一时段。

2、法律主观：担保期限与保证期间不同的。保证期间，是指当事人约定的或者法律规定的，保证人承担保证责任的期限。保证人与债权人约定保证期间，按照约定执行。保证人和债权人未约定保证期间的，法律规定保证期间为6个月。

3、这两者的法律概念不同，签订的合同内容不同，签订合同的主体不同，所签订的合同性质也不相同，保证是担保的一种表现形式，担保合同中除了保证以外，还有抵押，质押，留置以及定金这四种形式。

4、阶段性担保具有阶段性阶段性是针对担保期限而言的。阶段性担保的期限为银行向借款人发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。

5、保证期间就是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁，或向保证人主张权利。

1、法律主观：在我国阶段性担保的特点有如下几点：阶段性担保是保证担保根据《担保法》的规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2、政策依据：阶段性担保是借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

3、开发商阶段性担保的具体期限通常会根据合同条款和具体项目情况而有所不同。一般来说，阶段性担保是为了确保项目在达到预售条件或交付条件之前的时间段内，能够按照合同约定的进度和时间节点顺利推进。

4、银行在提供个人住房贷款时，要求开发商承担阶段性连带责任担保，主要是运用了风险分散和控制的策略。风险分散：银行在个人住房贷款中面临的主要风险是借款人可能违约，导致贷款无法收回。

5、担保时限不同，金额不同。根据查询中国人民银行官网得知。担保时限不同，过渡性担保是三个月时间，阶段性担保是六个月时间。金额不同，过渡性担保最高贷款是50万元，阶段性担保最高贷款是30万元。

6、无效。根据找法网信息显示，被执行人不能做担保，因为被执行人自己的债务都没有履行完毕，不能为人员做担保。

法律分析：阶段性担保指借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

法律主观：在我国阶段性担保的特点有如下几点：阶段性担保是保证担保根据《担保法》的规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

阶段性担保是指借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

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