本篇目录：
- 1、什么是融资租凭资产
- 2、经营租赁为什么不是企业资产,而融资租赁为什么是企业资产,谁能深入浅出...
- 3、为什么要把融资租赁的资产作为企业的资产进行账务处理?
- 4、为什么融资租赁方式租入的资产属于企业的资产?
什么是融资租凭资产
1、融资租赁资产是企业为开展融资租赁业务而取得的资产。
2、简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。
3、融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。
经营租赁为什么不是企业资产,而融资租赁为什么是企业资产,谁能深入浅出...
1、租入的固定资产均只有使用权，而没有所有权。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权，不符合资产的定义，同时一般租期很短，所以不视为企业的资产进行核算。同时，融资租入属于资产范围，经营租入不属于资产范围。
3、融资租赁的本质是转移与资产所有权有关的所有风险和报酬。而经营租赁只转让资产使用权。经营租赁租赁的设备由租赁公司根据市场需求进行选择，找到租赁企业。
4、融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
5、经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产；两者判断方法不同。
6、融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。
为什么要把融资租赁的资产作为企业的资产进行账务处理?
1、既然资产相关的风险和报酬都转移了，也就符合了资产确认的条件 ，因此融资租赁要确认相关的资产。新的租赁准则下，取消了承租人关于融资租赁和经营租赁的分类，承租人要对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。
2、做融资租赁的企业租赁公司只拥资产的“有条件处理的物权”并不真的拥有物权，只有当你的企业无法按时正常的还款，才会使租赁公司拥有这样的权利，而本身资产都会记在企业的帐下，只会在租赁公司帐下过一下而已。
3、企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。
4、融资租赁是企业进行资产投资的一种方式，包括租方和出租方两个主体。因为融资租赁过程涉及到资金额度、分期支付等复杂操作，因此需要进行精准的会计账务处理。
为什么融资租赁方式租入的资产属于企业的资产?
1、做融资租赁的企业租赁公司只拥资产的“有条件处理的物权”并不真的拥有物权，只有当你的企业无法按时正常的还款，才会使租赁公司拥有这样的权利，而本身资产都会记在企业的帐下，只会在租赁公司帐下过一下而已。
2、融资租赁方式租入的资产业务，租赁是形式，融资才是实质，按实质重于形式要求，视为企业的资产。售后回购售后回租实质上也是融资业务，通常不确认收入，也是实质重于形式的体现。
3、法律主观：融资租入的设备属于资产，融资租入租入的资产是要符合国家的法律、行政法规规定的也是属于企业的合法资产的，但是因为其设备的的租入方式，企业并不拥有其所有权。
到此，以上就是小编对于融资租赁为什么是资产的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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