本篇目录：
- 1、住房公积金交多久可以贷款买房住房公积金有什么作用
- 2、为什么有公积金就可以信用贷款?
- 3、为什么要使用公积金贷款?
- 4、金融小知识第3期|住房公积金
- 5、公司为什么要给员工交公积金呢
- 6、为什么要用公积金贷款买房
住房公积金交多久可以贷款买房住房公积金有什么作用
如果是单位缴存住房公积金，需要足额缴纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额缴纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
不同城市的缴纳时间要求也不尽相同，一般在1-5年不等。根据相关规定，缴存时间达到2年，且累计缴存满24个月的职工，可以申请公积金贷款购买自住性质的房屋。
公积金一般缴纳十二个月以上可以贷款买房。准备借款的申请人必须交要有十二个月及十二个月以上的公积金，才有资格去购买房子，并且这十二个月所交的公积金必须是连续缴纳的不能中途不能有断缴。
公积金至少需要一年才能贷款买房。申请公积金贷款买房的必要条件之一是贷款人需要正常全额缴纳一年以上的住房公积金。这里的正常存款是指每月持续存款、预缴税款和补充住房公积金。请注意，补充公积金的时间不得超过三个月。
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
公积金交一年以上可以贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是月按连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。
为什么有公积金就可以信用贷款?
1、公积金贷款只要是没有逾期行为，并且自己有还款能力的话，那么也是可以申请信用贷的。
2、有住房公积金可以在银行办理信用贷款。其实银行信用贷款和住房公积金并没有什么直接关系，无论客户是否缴存有住房公积金，只要个人信用良好，有稳定收入，具备按时还款能力，年龄等符合要求，那一般就能办理银行信用贷款。
3、借款人首先要清楚所办理的信用贷要求，毕竟公积金贷款要求和信用贷肯定是不一样的，对借款人的年龄限制会有所区别，还有就是借款人要具备偿付能力，没有严重不良信用。然后还要通过系统授信，才能借款。
为什么要使用公积金贷款?
因为公积金贷款买房的话，利率要比商业贷款的利息低很多，用公积金贷款可以省下一大笔的利息钱。不过公积金贷款的额度比较少，一般难以覆盖一套房子全部的尾款，此外还有的楼盘项目不支持公积金贷款，这些需要注意。
提前还贷减压力 一些地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷。
：搞这个贷款他们做好了准备，对他们始终有利你始终算计不过老板，他们弄这个贷款计划，那是因为他们已经为此做好了准备，始终对他们是有利的。如果弄这个贷款，在原有利润的基础上还能在利息上抽取分红。
利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为55%，而住房公积金贷款年利率仅为5%，两者相差05个百分点。
因为公积金贷款办理的流程比较繁杂，所以申请下来需要一定的时间，很多开发商不一定愿意接受房主使用公积金贷款买房，这也就意味着如果你看上了一套房子无法使用公积金贷款，要么放弃这套房子，要么使用商业贷款。
有什么用？看完你就懂了住房公积金贷款，基本上是我们这辈子能够借到的最便宜的贷款了，商业贷款的基准利率在9%以上，而且不同银行会有利率上浮，假如上浮10%，算下来，首套房的利率是39%。
金融小知识第3期|住房公积金
住房公积金用途：购房贷款： 缴纳公积金者可以申请公积金贷款，组合贷款，以福州为例，首套房贷款最高额度调整为双职工60万元，单职工45万元；二套房贷款最高额度调整为双职工45万元，单职工30万元。
贷款利息支出51万，用商业贷款9%利率，30年利息支出81万共节省30万元，省下来的都是净利润一台车就出来了公积金作用：D公积金住房贷款。公积金贷款的利率是商业贷的6折左右。支付房租。
住房公积金是指国家行政企事业单位、外商投资企业、各类城镇企业及民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
如果贷款人要公积金贷款，首先第一步是要去银行提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请，如果贷款申请资料齐全，那么银行会将申请人的贷款申请转交公积金管理中心。
公司为什么要给员工交公积金呢
1、员工公积金必须要交，原因如下：企业必须为员工缴纳住房公积金。企业应当及时到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，自用工之日起30日内依法缴纳公积金费用。
2、因为国家规定公司必须为员工缴纳住房公积金。
3、公积金是必须要给员工缴纳的，具体原因如下：法律上公司是必须为员工购买公积金的。单位录用职工的，自录用之日起30日内办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
4、公积金不属于强制缴纳的险种。根据社保文件可了解，企业是要求为员工缴纳五险，但一金则不属于强制缴纳范围。住房公积金实质上是单位以住房公积金的形式给每名职工增加的住房工资，属于职工薪酬的一部分。
5、职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。
为什么要用公积金贷款买房
1、因为公积金贷款买房的话，利率要比商业贷款的利息低很多，用公积金贷款可以省下一大笔的利息钱。不过公积金贷款的额度比较少，一般难以覆盖一套房子全部的尾款，此外还有的楼盘项目不支持公积金贷款，这些需要注意。
2、公积金贷款往往更被推崇的原因就是利率低，公积金贷款的首套房贷款利率仅仅有25%，比起现在基准的9%要低太多，而且 商业贷款 是有加点的实际上还要高不少，2-4%算是比较多见的，更高也很有可能。
3、贷款利率低于商业贷款 买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。首付比例低 一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。
4、：人们生存就需要房子，因此条件越来越优厚想要自己有一个家，有一个生存空间，那就必须要有房子。开发商给你的条件也越来越优厚，从原来的贷款10年20年，到现在贷款到80岁，其中的变化可想而知。
到此，以上就是小编对于为什么用公积金贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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