本篇目录：
- 1、...现因销售人员模糊介绍,对户型大小不满,可向房产商要求换大户型吗...
- 2、已经还贷款的房子换了更大的户型,银行贷款怎么说
- 3、买房办理了银行按揭,现在想把房子换另外一套可以吗
- 4、首付已付贷款没下来房管局已备案还能改户型吗?
- 5、首付已交,贷款还未办理,请问房子的户型还能调换吗?谢谢
- 6、我买的期房交了两年贷款,房子裂缝可以换户型吗
...现因销售人员模糊介绍,对户型大小不满,可向房产商要求换大户型吗...
可以，未订立书面商品房买卖合同可以换户型。《商品房销售管理办法》对其有相应的规定：第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
去实楼里看看，137平米内的分割墙 可不可以打掉 恢复原来你看上户型的模样。如果要恢复，找开发商谈，让他承担费用！立字为据 要不能恢复，换做是我收房，我肯定不干！签了协议就说明你妥协了，默认了开发商这么干事。
一般来说，一个项目同时期销售的房源，大户型的单价会低于中小户型，可以将不同房源的价差拉得非常大，让购房者觉得买小户型不划算，转而考虑大户型。大户型由于总价较高，很多人因为首付不能承受，而放弃购买。
对不具备资质的开发商建设销售的房屋，不能作为商品房来交易。因此，百姓选房时，应要求开发商出示《资质证书》。考察《资质证书》时要鉴别：①项目型公司。
首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。
已经还贷款的房子换了更大的户型,银行贷款怎么说
1、一般房贷办理下来后就不能再换户型与换房的。但是也可以和开发商或中介协商。
2、如果开发商同意就可以，只是很麻烦，首先要开发商去银行结清贷款，收回房子，然后去房管局撤案，最后再签订新的购房合同，然后重新申请办理银行贷款。
3、基本是不行了。因为换户型，其实就是更换了另外一个房子。需要开发商和银行都同意才行。都同意了，那么你就可以换了。但是...即使都同意了，麻烦事情也多着呢。需要把第一个合同作废后，签订第2个合同。
4、一般不可以，除非你与开发商均同意，可以变更。
5、如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。
买房办理了银行按揭,现在想把房子换另外一套可以吗
一般来说，当房子的贷款下来以后，买房人是不可以再换房的。
贷款合同已经签订了，用户就必须按照合同的约定进行还款，这期间不可以再更换用于抵押的房产。而没有申请房贷，只是交付了首付款，这时候用户是可以更换选定的房产的。
如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。
首付已付贷款没下来房管局已备案还能改户型吗?
1、在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。
2、能换就是比较困难。一般情况下，购房合同一旦备案后，换户型是比较困难的。因为备案意味着该合同已经被认可并记录在档案中，涉及到产权变更和相关手续的调整。
3、在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或撤销合同，如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。购房合同已经备案说明已经是双方都签字，合同生效，就不能再发生改变了。
4、能，不过在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束，任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。
首付已交,贷款还未办理,请问房子的户型还能调换吗?谢谢
不可能的！除非你多交钱。房产开发商都是黑心的，恨不得房价老高老高，还恨不得所有人都去买高价房，你没交钱时你是大爷，等你交了钱，他是大爷，所以做好心理准备吧。
如果开发商同意您更换更大的房屋，您需要与开发商重新签署一份新的购房合同，并按照新的合同约定支付首付款和房贷。同时，您还需要注意，如果您的房屋还没有备案，您需要先完成备案手续才能进行房屋更换。
若是没有交首付是可以换的，具体的还是要跟售房处商议就好。
当然可以了，你只要跟开发商商量换就可以了。
我买的期房交了两年贷款,房子裂缝可以换户型吗
一般来说户型是不可以换的，购房合同都是指定具体一套房子的，还户型就需要重新签合同，一般的开发商都不会愿意，除非是房子卖得不好且是换更大的户型开发商可能会接受。
如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。转按揭贷款需要遵循一定的程序。
能，不过在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束，任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。
，个人购买期房要看具体的流程办理到哪一步了，只要是还未在银行签订《借款合同》，就可以换房子的。
签订认购书后可以调换户型，因为签订认购书只是购房的意向，并没有到房管局进行销售备案，也就是还没有真正完成购房的交易。而且认购书也只是交了定金，还没有交首付，所以是可以退房或者是换房间的。
到此，以上就是小编对于按揭房换户型什么手续办理的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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