本篇目录：
- 1、为什么很多人买房子用商业贷款而不用公积金贷款?
- 2、为什么有些人自己有钱不用要取银行贷款
- 3、为什么有钱人买房都不贷款?
- 4、农民为什么更愿意和亲戚朋友借钱而不愿去银行贷款?原因是什么?_百度...
- 5、市场就是钱,银行为什么不贷款
- 6、为什么现在很多人建议投资者,不要贷款投资?
为什么很多人买房子用商业贷款而不用公积金贷款?
1、地域有限制。很多购房者都是在外地购房的，但很多地区都是不支持跨区域购房的，所以，很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，而无法获得跨区域贷款来实现购房。住房类型限制。
2、公积金贷款回笼资金慢。公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利。
3、_ 贷款额度的限制 住房公积金的贷款额度不想商贷一样，商贷主要是根据贷款者的流水，信用度和抵押物决定贷款的额度。公积金贷款有最高额度限制，很多人的住房公积金还不够一套买房钱。
4、很多人买房子用商业贷款是因为他们没有公积金贷款，毕竟不是谁都是公务员，除了强制性必须缴纳的社保五险，大多数的私企、外企是不会给员工购买公积金的，因此买房的时候，自然也就只能使用商业贷款而非公积金贷款了。
为什么有些人自己有钱不用要取银行贷款
有市民惊呼，现在就算有钱买房也要去贷款！因为自己的钱存在银行不仅能抵掉贷款利息，还能赚利息。3年、5年期贷款利率比存款利率还低 细心的市民发现，如果现在购买第一套住房，可以享受基准利率最低7折的优惠。
为什么越有钱的人越去银行贷款 越有钱的人越愿意贷款，是因为可以充分利用资金的时间价值，现在资金的时间价值远远大于通胀率。货币时间价值是指货币随着时间的推移而发生的增值，是使用后的增值额。也称为资金时间价值。
正常情况下是解决流动性问题。比如说，你有一个亿资产，但是5000万买了机器设备，另5000万是应收帐款（卖出东西了，但没回款），你没钱给工人开工资、没钱买原料、没钱接新生意。
有的没钱的人根本不会贷款买房子，因为他怕会还不上贷款。相反，那些有钱的人因为不用怕贷款还不上，所以就会去贷款买房。我就一个人亲戚家的儿子，他儿子在北京工作，去年结婚了，要在北京买房子。
为什么有钱人买房都不贷款?
1、收入和储蓄情况：购房投资应该是在收入和储蓄允许的范围内进行的。通常建议不要用超过30%的月收入作为房贷还款额度。
2、潜在风险大全款购买期房是有很大风险的，因为房屋还没有建设好，但大部分购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了，万一该房屋后出现烂尾现象，你的损失是相当惨重的。
3、个人投资的收益是否超过房贷年利率； 通货膨胀对于分期付款的到底是正面还是负面。
4、第二点， 退休以后自己还房贷的能力会下降，因此我不想在退休以后还要还房贷。退休以后，自己将依靠退休金生活，这时候的自己收入变得有限，因此这时候自己还房贷的能力就会下降。
5、但普通人就不会像有钱人这样深刻的认识了，主要还是传统的思维模式的限制。普通人买房贷款大部分都是被逼无奈，因为确实没有那么多钱，只能贷款。可能很多人不知道，在中国，你买房子贷款是政府变相的给你的一项福利。
农民为什么更愿意和亲戚朋友借钱而不愿去银行贷款?原因是什么?_百度...
1、这里面其实有好几个原因的，首先就是去银行借钱的话，手续会非常的麻烦，而且需要有一定的抵押物，而农民朋友的经济条件一般都不是特别的好，也没有什么太多值钱的东西，那么就没有东西可以进行抵押。
2、第四，银行放贷缓慢。很多人向亲戚朋友借钱，大多数是为了紧急情况。比如，当家里突然发生什么事情需要钱的时候，你首先想到的就是向亲戚朋友借钱。
3、而且他们宁愿选择高利向亲戚借钱也不去银行贷款，也可能是因为他们的观念问题，银行贷款要有很多的程序要弄的，他们可能觉得那种太麻烦了，程序太多，他们弄不懂，感觉太乱了。不像和亲戚借钱，直接写个借条就可以。
市场就是钱,银行为什么不贷款
1、工资收入不够：月工资收入和贷款额度差不多或者低于贷款额度，银行是不会贷款给你的，因为银行担心会有还不上的风险，所以首先要保证自己的收入达到标准。 银行原因：银行可能会因为一些政策导致贷款时间变长或者失败。
2、信息不对称 贷款难就难在贷款双方的信息不对称，借款人对银行的贷款信息了解得太少，而银行也不了解借款人的实际需求，因而也加大了贷款的难度。银行经常贷款给老客户而不愿意贷款给新客户也是因为这个道理。
3、银行也是一个需要盈利的机构，在办理业务的时候也会考虑自己的利润，个人贷款的利润太低，所以大部分银行都不接受个人贷款。一旦银行开始接受办理个人贷款业务，每天的业务量要增加好几倍，还赚不到钱，就干脆不办理了。
4、第一，个人贷款的受理时间大于企业贷款时间。 第二，个人贷款的收入没有大企业收入高。 总结，银行成本最高的就是人，同样一个人的劳动付出，受理一笔企业贷款比受理一笔个人贷款划算的多。
为什么现在很多人建议投资者,不要贷款投资?
1、从法律角度来分析这个问题，禁止贷款炒股的真正原因是国为了保护金融机构和个人的利益，毕竟金融投资是高风险投资，这就是国家不允许贷款炒股的真正原因。
2、原因一：因为有梦想，梦想是想要在股市赚更多的钱，最好是实现一夜暴富或者实现财务自由的梦想，这是很多贷款炒股的真正原因。
3、贷款投资这是非常不明智、不理性的行为。投资讲究的是量力而行，借钱投资就失去了投资最初的意义，变成了投机和博傻。。其实融资融券、借钱炒股，都是属于同样的行为，浮云君非常不建议投资者这样去做。
4、都行，投资人和贷款都可以的，不过要分清楚两者区别，从性质上讲，找投资人是入股，而贷款其实是欠债，投资人会与你共担风险，贷款则需要你还本付息。创业者需要根据自身情况具体分析，谨慎选择。
到此，以上就是小编对于为什么不用贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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