浮动利率适用于什么贷款（浮动利率贷款的优缺点）-平阳县敏兼电子商务商行

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【1】本质区别固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率；浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。

（1）基本差别：固定利率和浮动利率的基本差别就在于借贷期内利率是否可以调整。以借贷关系成立时确定的利率为标准，在借贷期内不做调整的利率是固定利率。相反，在借贷期内利率可做调整的利率为浮动利率。（2）固定利率的利弊。

它们的区别主要是体现在以下几个方面：本质上的区别浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。

固定利率是指借款期间不调整的利率。也就是说，利率是在签订贷款合同时设定的。无论贷款期间市场利率如何变化，借款人都按固定利率支付利息。浮动利率是一种可以在借款期间定期调整的利率。

固定利率指的是存款或贷款利率在存单期间内或贷款合同存续期间内，执行固定不变的利率，不会根据市场利率的变化而调整的利率。浮动利率会产生变化，而固定利率不会产生变化。

普惠类：中行个人商业用房贷款、国家助学贷款、个人商业助学贷款、个人经营贷款、创业担保贷款、扶贫、个人营运车贷款。消费类：中行汽车贷款、个人无抵质押循环贷款、个人抵质押循环贷款、、汽车联合贷款。

商业贷款。公积金贷款不参照lpr，全国的公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，2015年10月24日起执行5年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，5年及以下的公积金贷款利率为年利率75%的标准。

贷款市场报价利率（LPR）适用于所有银行贷款。无论是个人还是企业，在向银行申请贷款（经营贷款、流动性贷款、房贷等）的利率，都主要将以贷款市场报价利率加减点的方式计息。（如遇业务变化请以实际为准。

LPR贷款，这个人比较适用于房子贷款，因为去年7月份的吧，好像推出一个房子贷款的这个固定利率转浮动利率，所谓的房子贷款浮动利率就是LP2，根据市场利率进行一定的调换，应该是一季度换一次，可能会高也可能会变低。

lpr利率是不适用公积金贷款的。公积金贷款利率是人民银行公布的专属的公积金贷款利率，而lpr贷款利率是针对商业贷款的定价基准利率。

lpr利率指的就是贷款基准利率，而房贷lpr利率就是将贷款基础利率运用到房贷中。

房贷利率选固定还是浮动的无论是选择固定还是浮动，各有各的优势。

为浮动好，有利于推动房贷业务平稳健康发展。自2012年6月8日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币存贷款基准利率。

后续上涨概率较大，建议选择固定利率；如果贷款买房，LPR市场上抵押贷款利率较高或普遍较高（如6%甚至更高），后续下调概率较高。建议选择浮动利率。

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