本篇目录：
房子不能贷款是怎么回事?
购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
没有结清贷款的房产 由于抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产，如果是已抵押出去的房产，或此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，再对此房产进行抵押，银行是不允许的。
按揭贷款资料不完整 借款人就必须提供完整的个人资料，比如在哪工作、什么职位。如 果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。
不可归责于买方的原因导致不能贷款，不追究买方的责任（例如政策因素导致的不能贷款）。
为什么有些房子不能贷款
1、法律主观：产证不齐全的房子：如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。
2、没有结清贷款的房产 由于抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产，如果是已抵押出去的房产，或此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，再对此房产进行抵押，银行是不允许的。
3、之所以有二手房不能贷款，主要有以下三个原因：房屋房龄太老其实还是和银行的规定有关系，尤其是房龄比较老的二手房，会影响到后续的交易。
开发商卖的房子不能办按揭都是什么原因?谢谢
1、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，导致买房办不了贷款，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。
2、情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来 如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
3、第一是证照不全，不能办理 银行贷款 ，只能一次性付款或者分期。可能性较大 第二是和银行的 贷款 合作协议没有签订下来，不能办理贷款。
到此，以上就是小编对于新房不可以贷款了吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
